最新 | 青岛中一监测关于城阳区原青岛九天国际飞行学院项目地块土壤污染状况调查报告内容公示

城阳区原青岛九天国际飞行学院项目地块位于青岛市城阳区南疃社区阜城路以西、悦华园小区以南，总占地面积为6464.00m²，综合中心坐标为120.403993°E，36.285320°N。项目区域历史用地性质为商业服务用地。地块现场踏勘时间为2024年11月17日-26日。对地块现场踏勘时，地块内构筑物已全部拆除，拆除后的建筑垃圾堆放在原拆除区域。南端道路和西端空地保留水泥硬化，无破坏痕迹。西端空地现堆放钢材，为周边在建小区建设使用，配套一处项目部板房。地块四周设置围挡。地块历史上为青岛市城阳区通达实业公司所有。根据青岛市城阳区城阳街道南部片区控制性详细规划（青岛市人民政府青政函(2019〕135号），地块内规划为居住用地。现地块处于回收阶段。地块目前闲置，尚未动工。

根据2019年1月1日起实施的《中华人民共和国土壤污染防治法》第59条第二款“用途变更为住宅、公共管理与服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，土地使用权人应组织土壤污染状况调查并形成调查报告。2024年4月，青岛市城阳区通达实业公司委托青岛中一监测有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。

我单位接受委托后，根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）及《建设用地土壤环境调查评估技术指南（试行）》（环保部令[2017]72号）等相关技术导则要求，开展了土壤污染状况调查工作，并编制完成了《城阳区原青岛九天国际飞行学院项目地块土壤污染状况调查报告》。

本次调查工作，严格按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）等相关要求，我单位于2024年11月17至11月26日对地块现场、相邻地块及周边1km范围内的敏感点进行了调查，对城阳自然资源所、城阳街道市政环保办、青岛九天国际飞行学院、青岛市城阳区通达实业公司、拆除单位青岛宏强鑫建筑工程有限公司、迎春乐乳业集团、居民等8人开展了访谈，进行了统计分析，访谈结果与踏勘结果基本一致。

为进一步佐证以上调查结果，我单位于2024年11月26日对地块及周边的表层土（0-0.1m）进行了快筛检测分析，共布设10个土壤检测点位和1个对照点位。根据现场快速检测结果可知，地块内10个土壤快筛点位中各重金属检测项目均与调查地块外对照点相比，含量变化不大。表层土壤中挥发性有机物含量较低，分布均匀。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）“4.2.1第一阶段土壤污染状况调查：若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能存在的污染源，则认为地块的环境状况可接受，调查活动可以结束。”

第一阶段调查结果表明地块内及周围区域当前和历史上不存在确定的、可能造成土壤污染的来源，认为地块的环境状况可以接受，地块不属于污染地块。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)中的工作程序，该地块的土壤污染状况调查活动可以结束，不需开展第二阶段土壤污染状况调查。城阳区原青岛九天国际飞行学院项目地块11.22.pdf